COMPLEJO DE OFICINAS COORPORATIVAS
1 Información General 1.1 Nombre:
COMPLEJO DE OFICINAS
1.3 Estado actual
1.4 Tipo de inversión
1.2 Sector
LOGÍSTICO
Ficha de inversión
Privada
1.5 Descripción del Proyecto: A diferencia de Tegucigalpa y San Pedro Sula, Comayagua no cuneta con edificios especializados para Oficinas. Es necesario contar con este espacio para ordenar y centralizar la actividad administrativa y de negocios alrededor del aeropuerto, la carga y la logística terrestre. Se espera una demanda alta de este tipo de espacios. Se anticipa el desarrollo de una serie de actividades económicas alrededor del aeropuerto. Esto ha generado desde ya una demanda de espacios de oficinas y despachos que permitan a los profesionales y empresas de otros puntos del país, e incluso a nivel internacional, poseer un lugar para realizar negocios, reuniones, atender visitas, hacer tramitaciones con la aduana y, en definitiva, estar cerca de la actividad, principalmente de carga del aeropuerto y de toda la infraestructura de almacenes logísticos, que está{a prevista instalar. La presente ficha de oportunidad de inversión se refiere al diseño, construcción y operación de un Complejo destinado a Oficinas en las cercanías del Aeropuerto Internacional de Palmerola, con una superficie aproximada de 2,800 m2 de extensión. Esta infraestructura debe cubrir la necesidad o demanda detectada de espacios de oficinas para negocios, transacciones y tramitaciones que tienen que ver con la carga aérea y otros tipos de actividades económicas que se mueven alrededor del aeropuerto. Tomando como referencia otros aeropuertos de Latinoamérica que disponen de esta infraestructura en las inmediaciones del aeropuerto, se propone contar con un área de construcción de unos 2,800 m2 de planta, que alojaría un edificio de unos 800 m2 construidos para dar cabida a 25 despachos y de 4 a 5 salas de reuniones. Junto al edificio de implantaría un estacionamiento que albergaría unos 75 lugares para vehículos ligeros en una planta de 2,000 m2, aproximadamente. La inversión mínima estimada de 24.1 millones de Lempiras, y se espera que esté finalizado en un tiempo aproximado de 18 meses. 1.6 Naturaleza del Proyecto Ampliación Mejora Creación Recuperación - - X - 1.7 Relación o
Corporación Municipal
Dependencias del gobierno Central
Cooperación
Otros
articulación con otras entidades*. 1.8 Localización Geográfica 1.9 Beneficiarios de Empleo 1.10 Generación de empleo Etapa de Ejecución / Construcción Etapa de Operación
X
X
X
-
Departamentos Municipios
En un área lo suficiente cerca de la terminal del aeropuerto. -
Hombres
2,700
Total
3,620
Mujeres
920
Total, empleos
Empleos Directos
Empleos indirectos
Sub Total
3,620
Hombres
Mujeres
Hombres Mujeres Hombres Mujeres
3,120
400
120
2,000
600
2,400
720
500
120
80
180
120
300
200
2 Justificación del Proyecto: La prevista aparición de un conjunto de actividad económica muy relevante alrededor del aeropuerto y los terrenos aledaños al mismo, están generando una demanda de espacios de oficinas y despachos que permitan a los profesionales y empresas
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