ZONAS RESIDENCIALES EN ESPACIOS VERTICALES. c). -Vegetación: al incorporarse elementos vegetales, tales como árboles, grama o arbustos en la mayor cantidad de cubiertas/entrepisos, se generará una ilimitada relación entre los componentes del interior y los del exterior, armonizando los espacios de una forma singular. d). -Impacto visual: por ser un proyecto en el que el volumen del mismo será llamativo, el objetivo formal será convertir la proyección arquitectónica en algo llamativo más que por su tamaño, por su atractivo formal, el cual será de impacto con el entorno. En este aspecto se generará un documento (Estudio de Factibilidad) que contenga los elementos antes mencionados. Para la ejecución de esta oportunidad de negocios/inversión) se requiere contratar a un profesional del área de la Ingeniería Civil, Arquitectura con experiencia en planes de negocios. 6 Área de influencia, cobertura y ubicación del proyecto. (Georreferenciación con Coordenada UTM) Ubicación: Dentro de los límites de sur del Municipio de Comayagua Área de Influencia: Doce municipios (10 del departamento de Comayagua y 2 del Departamento de La Paz). Estos municipios son: Comayagua, Siguatepeque, Lamaní, Lejamaní, Humuya, Ajuterique, Villa de San Antonio, El Rosario, San Jerónimo, San Sebastián, La Paz y Cané. Cobertura; Tendrá capacidad para atender la población de interés de los municipios de Comayagua, Villa de San Antonio, Cane, La Paz y de otras localidades que requieran esta demanda. 7 Identificación de la población beneficiaria/clientes (demanda) Este tipo de proyectos habitacionales pueden conformarse a través del fomento de viviendas verticales sociales de bajo costo que den oportunidad de acceso a ellas para cientos de familias que serán la demanda actual y potencial tanto de mano de obra como las interesadas en adquirirlas (estimación de al menos 100 viviendas), atraída por las diferentes inversiones y empresas que operaran en la subregión a raíz de la apertura del Aeropuerto Internacional de Palmerola. 8 Análisis de involucrados (identificación de actores) • Inversión Estratégica de Honduras (INVEST-Honduras): Es una unidad de gestión (planeación, administración e implementación) de proyectos y programas estratégicos para el desarrollo del país adscrita a la Coordinación General de Gobierno. • Sistema Financiero Nacional: Lo conforman las instituciones financieras del país como son los bancos, cooperativas y financieras. • Comisión Nacional de Vivienda y Asentamientos humanos (CONVIVIENDA): Es una institución pública, que se encarga de coordinar, facilitar, regular y normar la Política Nacional de Vivienda y Asentamientos Humanos, logrando la integración de todas las Entidades Públicas, Privadas y ONG´s para facilitar el acceso a viviendas dignas con el propósito de mejorar la calidad de vida de la población, principalmente a las familias de menores ingresos, mediante la entrega de Bonos para una Vida Mejor. • Secretaría de Infraestructura y Servicios Públicos (INSEP): Está a cargo del desarrollo de proyectos de infraestructura social, como el mantenimiento y mejora de carreteras, puertos, corredores logísticos y turísticos, y puentes. Está conformada por las direcciones generales de carreteras, transporte y obras públicas. • Secretaría de Desarrollo Comunitario, Agua y Saneamiento (SEDECOAS): Es una institución estatal desconcentrada, líder, transparente y eficiente, que promueve el Desarrollo Comunitario por medio de la coordinación, diseño y ejecución de programas y proyectos participativos, incluyentes y equitativos, en alianza con gobiernos locales y socios estratégicos, para mejorar la calidad de vida de la población más pobre y vulnerable de Honduras. • Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (CHICO): Es una Organización sin fines de lucro que tiene como Misión La Organización, la Gestión, Promoción, Fortalecimiento y Defensa del sector de la Industria de la Construcción a Nivel Nacional. •Inició actividades en el año de 1968 •Posee más de 725 Afiliados entre las que están constructores, distribuidores, fabricantes y otros que se dedican a dar servicios relacionados u orientados a dicha industria. • Municipalidades; Ente encargado de administrar los recursos existentes en la jurisdicción municipal, donde el tema turístico es una prioridad de gestión en el Plan de Desarrollo Municipal (PDM). Se tendrá coordinación con;
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