ZONAS RESIDENCIALES EN ESPACIOS VERTICALES.
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Cámara de Comercio
• Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (CHICO). • 9 Consideraciones para análisis Costo-Beneficio
Considerando la experiencia de los participantes en el diseño de la ficha y elementos de evaluación como; la Inversión fija, Costos administrativos, Costo de mercadeo, costos de depreciación (se ha considerado una depreciación a 20 años), ingresos anuales por concepto de venta de servicios se ha proyectado un ingreso bruto anual de L. 94,078,800.00 podemos estimar que se generan alrededor del 23% de utilidades. Componentes del proyecto Indicador Medio de verificación Supuesto C1. Diseño y Construcción
− Formalizadas las relaciones con inversionistas. − Construidas las instalaciones − Financiamiento Oportuno.
C.1.1 Residencias en Espacios Verticales construido bajo los requerimientos exigidos por la legislación nacional. C.2.1 100% del equipo y/o mueblería instalada C3.1 100% del equipo instalado en funcionamiento
# de metros cuadrados de construcción.
− Factores de procedimientos validados.
C2. Equipamiento/mobiliario (cocina, sala, comedor, dormitorio, closet, baños y lavandería).
# de mobiliario y equipo instalados.
− Líneas de procedimientos establecidos y funcionando óptimamente. − Cuenta con personal clave capacitado
C3. Operación y Funcionamiento
# de empleados capacitados # de manuales implementados.# de equipo en funcionamiento. # de contratos de compra-venta realizados.
− Gestión de mercadeo eficiente. − Formalización de relaciones de servicios con clientes.
C4. Comercialización de los servicios.
C.4.1 Comercializando el 100% de los productos o viviendas
Actividades por componente
Presupuesto Lps.
Medio de verificación
Supuesto
− Si la oportunidad de inversión es factible y atractiva para los inversionistas.
C.1.A.1 Gestión de financiamiento.
# de Inversionistas identificados.
Relaciones de inversión concretadas.
L5,500,000.00 Estudio de Factibilidad. − Gestión financiera efectiva
C.1.A.2 Estudio de prefactibilidad técnica, financiera y de mercado. C.1.A.3 Identificación, Selección y negociación de terreno para la construcción de las residencias verticales o condominios.
− Si reúne los criterios establecidos en el estudio de factibilidad técnica viable.
L75,000,000.00 Terreno para la
construcción de las viviendas verticales identificado y negociado.
− Si el Financiamiento disponible oportunamente.
C.1.A.4 Diseño y construcción
L441,000,000.00 Infraestructura construida.
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